23 avenue de l'Etrade, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 avenue de l'Etrade, 17530 Arvert, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 23 avenue de l'Etrade, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1876, situé dans le quartier Arvert à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2755 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Fouilloux à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 822 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 867 mètres
Ventes au 23 avenue de l'Etrade
Une vente a été recensée au 23 avenue de l'Etrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue de l'Etrade dans son marché local
Prix du 23 avenue de l'Etrade par rapport à la voie
Sur avenue de l'Etrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 23 avenue de l'Etrade se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue de l'Etrade par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue de l'Etrade se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Arvert et -17.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 avenue de l'Etrade
Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue de l'Etrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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