32 Venelle des Marais, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 083 €

de 5 076 € à 7 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Venelle des Marais, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°28 et de 0.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Venelle des Marais, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Raffinerie à sel à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Venelle des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 32 Venelle des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Venelle des Marais dans son marché local

Prix du 32 Venelle des Marais par rapport à la voie

Sur Venelle des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 32 Venelle des Marais se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Venelle des Marais par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Venelle des Marais se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 108.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 17590 Ars-en-Ré(5,969 €)

Rue de la Grenouillere, 17590 Ars-en-Ré(5,212 €)

Rue de la Raffinerie, 17590 Ars-en-Ré(7,543 €)

Rue Chanzy, 17590 Ars-en-Ré(6,002 €)

Biens en vente à proximité du 32 Venelle des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 32 Venelle des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.