2 Venelle de la Croix, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 720 €

de 5 165 € à 9 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Venelle de la Croix, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 6 720 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Venelle de la Croix, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle de la Croix dans son marché local

Prix du 2 Venelle de la Croix par rapport à la voie

Sur Venelle de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 635 €/m². Avec un prix moyen de 6 720 €/m², le 2 Venelle de la Croix se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle de la Croix par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de la Croix se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 130.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Bon Dieu, 17590 Ars-en-Ré(5,981 €)

Venelle des Musiciens, 17590 Ars-en-Ré(6,145 €)

Venelle à Nizon, 17590 Ars-en-Ré(5,676 €)

Rue du 11 Novembre, 17590 Ars-en-Ré(5,969 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.