2 Venelle de la Bretagne, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 794 €

de 4 494 € à 7 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Venelle de la Bretagne, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°4 et de 7.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Venelle de la Bretagne, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle de la Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de la Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle de la Bretagne dans son marché local

Prix du 2 Venelle de la Bretagne par rapport à la voie

Sur Venelle de la Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 2 Venelle de la Bretagne se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle de la Bretagne par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de la Bretagne se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 98.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 21.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Havre, 17590 Ars-en-Ré(6,377 €)

Rue des Boulangers, 17590 Ars-en-Ré(5,635 €)

Venelle des Soubisias, 17590 Ars-en-Ré(5,347 €)

Venelle de la Clé des Champs, 17590 Ars-en-Ré(5,615 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle de la Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle de la Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.