5 Venelle à Nizon, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 873 €

de 4 348 € à 7 420 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Venelle à Nizon, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°3 et de 9.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 5 Venelle à Nizon, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1135 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 299 mètres

Ventes au 5 Venelle à Nizon

Une vente a été recensée au 5 Venelle à Nizon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2023

562 000 €(8 921 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

5 Venelle à Nizon, 17590 Ars-en-Ré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Venelle à Nizon dans son marché local

Prix du 5 Venelle à Nizon par rapport à la voie

Sur Venelle à Nizon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 5 Venelle à Nizon se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Venelle à Nizon par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Venelle à Nizon se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 101.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Forges, 17590 Ars-en-Ré(5,604 €)

Rue de la Madeleine, 17590 Ars-en-Ré(5,592 €)

Venelle de la Croix, 17590 Ars-en-Ré(7,635 €)

Rue du 11 Novembre, 17590 Ars-en-Ré(5,969 €)

Biens en vente à proximité du 5 Venelle à Nizon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Venelle à Nizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.