3 Rue du Graffaud, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 334 €

de 6 430 € à 10 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Graffaud, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 8 334 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Graffaud, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ars-en-Ré.
- 654 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1630 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Calvaire à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Graffaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Graffaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Graffaud dans son marché local

Prix du 3 Rue du Graffaud par rapport à la voie

Sur Rue du Graffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 009 €/m². Avec un prix moyen de 8 334 €/m², le 3 Rue du Graffaud se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Graffaud par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Graffaud se situe 32.5 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 185.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grignon, 17590 Ars-en-Ré(6,606 €)

Chemin des Palissiats, 17590 Ars-en-Ré(7,141 €)

Clos des Brises Marines, 17590 Ars-en-Ré(8,464 €)

Chemin de l’Ardillier, 17590 Ars-en-Ré(6,173 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Graffaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Graffaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.