41 Rue du Corneau, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 800 €

de 5 341 € à 7 653 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue du Corneau, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 6 800 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°39 et de 2.51 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 41 Rue du Corneau, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 352 mètres

Ventes au 41 Rue du Corneau

Une vente a été recensée au 41 Rue du Corneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2020

802 000 €(6 683 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

41 Rue du Corneau, 17590 Ars-en-Ré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Corneau dans son marché local

Prix du 41 Rue du Corneau par rapport à la voie

Sur Rue du Corneau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 282 €/m². Avec un prix moyen de 6 800 €/m², le 41 Rue du Corneau se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Corneau par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Corneau se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 132.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 17590 Ars-en-Ré(6,324 €)

Rue de la Vigne, 17590 Ars-en-Ré(6,116 €)

Venelle des Passe Roses, 17590 Ars-en-Ré(5,866 €)

Venelle du Paradis, 17590 Ars-en-Ré(5,628 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Corneau

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Corneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.