32 Rue du Corneau, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 531 €

de 5 338 € à 7 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Corneau, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 6 531 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 et de 0.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue du Corneau, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Corneau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Corneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Corneau dans son marché local

Prix du 32 Rue du Corneau par rapport à la voie

Sur Rue du Corneau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 273 €/m². Avec un prix moyen de 6 531 €/m², le 32 Rue du Corneau se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Corneau par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Corneau se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 123.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 17590 Ars-en-Ré(6,314 €)

Rue de la Vigne, 17590 Ars-en-Ré(6,115 €)

Venelle des Passe Roses, 17590 Ars-en-Ré(5,870 €)

Venelle du Paradis, 17590 Ars-en-Ré(5,624 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Corneau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Corneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.