11 Rue de la Vigne, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 445 €

de 4 928 € à 8 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Vigne, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 6 445 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 11 Rue de la Vigne, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Vigne dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 6 445 €/m², le 11 Rue de la Vigne se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Vigne par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vigne se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 120.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 21.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Corneau, 17590 Ars-en-Ré(6,382 €)

Rue du Corneau, 17590 Ars-en-Ré(6,277 €)

Venelle de la Goélette, 17590 Ars-en-Ré(5,926 €)

Venelle des Aubepins, 17590 Ars-en-Ré(6,516 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.