22 Rue de la Madeleine, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Madeleine, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0692 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 592 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 22 Rue de la Madeleine se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Madeleine par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Madeleine se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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