2 Rue de la Grenouillere, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 149 €

de 4 128 € à 6 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Grenouillere, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°6 et de 1.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1854,

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À propos du 2 Rue de la Grenouillere, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grenouillere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grenouillere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Grenouillere dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Grenouillere par rapport à la voie

Sur Rue de la Grenouillere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 2 Rue de la Grenouillere se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Grenouillere par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grenouillere se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 76.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle des Marais, 17590 Ars-en-Ré(5,726 €)

Rue du Pignon, 17590 Ars-en-Ré(6,147 €)

Rue Chanzy, 17590 Ars-en-Ré(6,002 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Grenouillere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Grenouillere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.