38 Rue de la Grange, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 730 €

de 4 585 € à 7 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de la Grange, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 bis et de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 38 Rue de la Grange, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1635 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1634 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Déviation à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Grange

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Grange dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Grange par rapport à la voie

Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 38 Rue de la Grange se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Grange par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Grange se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 96.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Cinq Un, 17590 Ars-en-Ré(5,395 €)

Rue Lamathe, 17590 Ars-en-Ré(5,322 €)

Rue des Forges, 17590 Ars-en-Ré(5,604 €)

Venelle du Suroit, 17590 Ars-en-Ré(5,580 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Grange

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.