13 Route de la Prée, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 361 €

de 5 647 € à 8 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Route de la Prée, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 7 361 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°62 et de 0.31 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Route de la Prée, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 369 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Le Port à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route de la Prée

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route de la Prée dans son marché local

Prix du 13 Route de la Prée par rapport à la voie

Sur Route de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 575 €/m². Avec un prix moyen de 7 361 €/m², le 13 Route de la Prée se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de la Prée par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Prée se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 152.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gate Grenier, 17590 Ars-en-Ré(6,323 €)

Chemin du Pleurdoux, 17590 Ars-en-Ré(6,468 €)

Chemin du Grand Marais, 17590 Ars-en-Ré(6,329 €)

Chemin des Gatines, 17590 Ars-en-Ré(6,315 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route de la Prée

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de la Prée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.