44 bis Route de la Grange, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 596 €

de 4 589 € à 7 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Route de la Grange, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°46 et de 0.05 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 44 bis Route de la Grange, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 3 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Déviation à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Route de la Grange

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Route de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Route de la Grange dans son marché local

Prix du 44 bis Route de la Grange par rapport à la voie

Sur Route de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 44 bis Route de la Grange se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Route de la Grange par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Route de la Grange se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 91.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Raise des Murs, 17590 Ars-en-Ré(5,671 €)

Rue de Motronne, 17590 Ars-en-Ré(6,395 €)

Rue des Poirelles, 17590 Ars-en-Ré(6,291 €)

Rue de la Madeleine, 17590 Ars-en-Ré(5,592 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Route de la Grange

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Route de la Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.