12 Quai de la Prée, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 228 €

de 4 796 € à 8 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Quai de la Prée, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 7 228 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Quai de la Prée, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 35 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Raffinerie à sel à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Le Port à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Quai de la Prée

Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Quai de la Prée dans son marché local

Prix du 12 Quai de la Prée par rapport à la voie

Sur Quai de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 254 €/m². Avec un prix moyen de 7 228 €/m², le 12 Quai de la Prée se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Quai de la Prée par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai de la Prée se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 147.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Baie, 17590 Ars-en-Ré(6,304 €)

Chemin des Salines, 17590 Ars-en-Ré(7,469 €)

Rue de Mouillebarbe, 17590 Ars-en-Ré(7,552 €)

Quai de la Criée, 17590 Ars-en-Ré(7,450 €)

Biens en vente à proximité du 12 Quai de la Prée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Quai de la Prée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.