2 Clos Marie Louise, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 405 €

de 4 252 € à 7 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos Marie Louise, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 6 405 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Clos Marie Louise, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Déviation à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 1124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos Marie Louise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Marie Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos Marie Louise dans son marché local

Prix du 2 Clos Marie Louise par rapport à la voie

Sur Clos Marie Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 6 405 €/m², le 2 Clos Marie Louise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos Marie Louise par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Marie Louise se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 119.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 17590 Ars-en-Ré(6,772 €)

Allée des Cupressus, 17590 Ars-en-Ré(6,454 €)

Chemin de Motronne, 17590 Ars-en-Ré(6,545 €)

Rue de Motronne, 17590 Ars-en-Ré(6,395 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos Marie Louise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos Marie Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.