1 Chemin du Pré Guiot, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 701 €

de 6 210 € à 9 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin du Pré Guiot, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 7 701 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Chemin du Pré Guiot, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Raffinerie à sel à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Le Port à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pré Guiot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pré Guiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Pré Guiot dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Pré Guiot par rapport à la voie

Sur Chemin du Pré Guiot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 402 €/m². Avec un prix moyen de 7 701 €/m², le 1 Chemin du Pré Guiot se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Pré Guiot par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Pré Guiot se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 163.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corderie, 17590 Ars-en-Ré(6,305 €)

Venelle des Marais, 17590 Ars-en-Ré(5,726 €)

Rue de Mouillebarbe, 17590 Ars-en-Ré(7,552 €)

Chemin de l’Ardillier, 17590 Ars-en-Ré(6,188 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Pré Guiot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Pré Guiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.