2 Chemin du Grand Marais, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 355 €

de 5 564 € à 8 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Grand Marais, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 7 355 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Chemin du Grand Marais, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Ars-en-Ré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Le Port à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Grand Marais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Grand Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Grand Marais dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Grand Marais par rapport à la voie

Sur Chemin du Grand Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 7 355 €/m², le 2 Chemin du Grand Marais se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Grand Marais par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Grand Marais se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 151.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Nordet, 17590 Ars-en-Ré(6,317 €)

Route de la Prée, 17590 Ars-en-Ré(6,572 €)

Rue de la Barrière, 17590 Ars-en-Ré(6,323 €)

Chemin des Gatines, 17590 Ars-en-Ré(6,329 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Grand Marais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Grand Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.