25 ter Rue de la Citadelle, 17120 Arces

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 318 € à 2 280 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 ter Rue de la Citadelle, 17120 Arces, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°25 et de 13.9 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 25 ter Rue de la Citadelle, 17120 Arces

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arces.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1020 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arces - Citadelle à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire d'Arces à 59 mètres

Ventes au 25 ter Rue de la Citadelle

Une vente a été recensée au 25 ter Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2023

180 700 €(1 369 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•132 m²

25 ter Rue de la Citadelle, 17120 Arces

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 ter Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 25 ter Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 25 ter Rue de la Citadelle se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 ter Rue de la Citadelle par rapport à Arces et à Charente-Maritime

À Arces, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue de la Citadelle se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Arces et -39.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2020 à 2 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.