2 Rue de Bel Air, 17690 Angoulins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 544 € à 4 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Bel Air, 17690 Angoulins, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°4 et de 4.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Bel Air, 17690 Angoulins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Angoulins.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Veaux Verts à 290 mètres
- Angoulins sur Mer à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime

À Angoulins, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Angoulins et 37.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulins a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Veaux Verts, 17690 Angoulins(3,632 €)

Impasse du Pertuis, 17690 Angoulins(3,587 €)

Rue de la Mer, 17690 Angoulins(3,779 €)

Rue des Coquillages, 17690 Angoulins(3,677 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.