1 Route du Marais, 17540 Anais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 292 € à 2 461 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Route du Marais, 17540 Anais, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°1 ter et de 8.85 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Route du Marais, 17540 Anais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Anais.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 1 Route du Marais

Une vente a été recensée au 1 Route du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2024

300 000 €(2 083 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•144 m²

1 Route du Marais, 17540 Anais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route du Marais dans son marché local

Prix du 1 Route du Marais par rapport à la voie

Sur Route du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 1 Route du Marais se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route du Marais par rapport à Anais et à Charente-Maritime

À Anais, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Marais se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Anais et -38.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anais a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rossignols, 17540 Anais(1,901 €)

Impasse des Noyers, 17540 Anais(2,021 €)

Impasse des Bergeronnettes, 17540 Anais(1,906 €)

Route du Buisson de Salomon, 17540 Anais(1,905 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.