9 Rue Tras les Eaux, 16230 Villognon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 045 €

de 883 € à 1 207 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue Tras les Eaux, 16230 Villognon, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 24.7 % à celui du n°14 et de 25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Rue Tras les Eaux, 16230 Villognon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villognon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Villognon à 236 mètres

Ventes au 9 Rue Tras les Eaux

Les 2 ventes au 9 Rue Tras les Eaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2024

157 700 €(1 460 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

9 Rue Tras les Eaux, 16230 Villognon

27 juin 2022

134 000 €(1 241 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

9 Rue Tras les Eaux, 16230 Villognon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Tras les Eaux dans son marché local

Prix du 9 Rue Tras les Eaux par rapport à la voie

Sur Rue Tras les Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 9 Rue Tras les Eaux se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Tras les Eaux par rapport à Villognon et à Charente

À Villognon, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Tras les Eaux se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Villognon et -25.73 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villognon a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 618 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 16230 Villognon(714 €)

Place de la Mairie, 16230 Villognon(735 €)

Rue du Raccourci, 16230 Villognon(737 €)

Rue de l'Union, 16230 Villognon(770 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Tras les Eaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Tras les Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.