2 Rue des Petits Jardins, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 582 € à 2 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Petits Jardins, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 2 Rue des Petits Jardins, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1339 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orlut Berthe Sylva à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Petits Jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Petits Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Rue des Petits Jardins se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Petits Jardins par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Jardins se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 27.65 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.