2 Chemin des Basses Rues, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 182 €

de 991 € à 1 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Basses Rues, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Chemin des Basses Rues, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vivien à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Peyre à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 565 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Basses Rues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Basses Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Basses Rues dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Basses Rues par rapport à la voie

Sur Chemin des Basses Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 2 Chemin des Basses Rues se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Basses Rues par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Basses Rues se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -15.99 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.