23 Avenue de Matha, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

946 €

de 713 € à 1 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Matha, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 946 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Avenue de Matha, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 707 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cherves Eglise à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 939 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 727 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Matha

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Matha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Matha dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Matha par rapport à la voie

Sur Avenue de Matha, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 23 Avenue de Matha se situe 41.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Matha par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Matha se situe 37.64 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -32.67 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.