45 Route de Châteauneuf, 16720 Saint-Même-les-Carrières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

995 €

de 775 € à 1 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Route de Châteauneuf, 16720 Saint-Même-les-Carrières, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 45 Route de Châteauneuf, 16720 Saint-Même-les-Carrières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Même-les-Carrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 535 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0787 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maxime à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Meme Mairie à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Saint-Même-les-Carrières à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de Châteauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route de Châteauneuf dans son marché local

Prix du 45 Route de Châteauneuf par rapport à la voie

Sur Route de Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 45 Route de Châteauneuf se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de Châteauneuf par rapport à Saint-Même-les-Carrières et à Charente

À Saint-Même-les-Carrières, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Châteauneuf se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Même-les-Carrières et -29.23 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Même-les-Carrières a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.