5 Rue General Leclerc, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

825 €

de 800 € à 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue General Leclerc, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue General Leclerc, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 645 mètres
- Ruffec à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 476 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 437 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 436 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 476 mètres
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue General Leclerc dans son marché local

Prix du 5 Rue General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 5 Rue General Leclerc se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue General Leclerc par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue General Leclerc se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Ruffec et 49.14 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 11.61 % sur 1 an et baissé de 35.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Chene Vert, 16700 Ruffec(985 €)

Impasse des Plantes, 16700 Ruffec(961 €)

Rue de l’Abreuvoir, 16700 Ruffec(1,053 €)

Boulevard Duportal, 16700 Ruffec(990 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.