25 Rue General Leclerc, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 136 €

de 1 026 € à 1 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue General Leclerc, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 25 Rue General Leclerc, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 655 mètres
- Ruffec à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 396 mètres
- Collège du Val de Charente à 364 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 516 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 396 mètres
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue General Leclerc dans son marché local

Prix du 25 Rue General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 25 Rue General Leclerc se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue General Leclerc par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue General Leclerc se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -19.15 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Chene Vert, 16700 Ruffec(1,156 €)

Impasse des Plantes, 16700 Ruffec(1,214 €)

Rue de l’Abreuvoir, 16700 Ruffec(1,219 €)

Boulevard Duportal, 16700 Ruffec(1,160 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.