12 Rue General Leclerc, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

826 €

de 801 € à 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue General Leclerc, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue General Leclerc, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 660 mètres
- Ruffec à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 458 mètres
- Collège du Val de Charente à 429 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 450 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 458 mètres
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue General Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Rue General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 12 Rue General Leclerc se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue General Leclerc par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue General Leclerc se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Ruffec et 49.08 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 11.61 % sur 1 an et baissé de 35.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Chene Vert, 16700 Ruffec(985 €)

Impasse des Plantes, 16700 Ruffec(961 €)

Rue de l’Abreuvoir, 16700 Ruffec(1,053 €)

Boulevard Duportal, 16700 Ruffec(990 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.