8 Rue Gambetta, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 29.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
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À propos du 8 Rue Gambetta, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Ruffec.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 497 mètres
- - Ruffec à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 292 mètres
- - Collège du Val de Charente à 277 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 431 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 306 mètres
Ventes au 8 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -16.01 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aia Immobilier
ruffec 16700
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