5 Rue Gambetta, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 243 €

de 986 € à 1 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Gambetta, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 17.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 Rue Gambetta, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 484 mètres
- Ruffec à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 285 mètres
- Collège du Val de Charente à 272 mètres
- Lycée professionnel Louise Michel à 419 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 285 mètres
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 5 Rue Gambetta se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gambetta se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -11.53 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 16700 Ruffec(1,190 €)

Rue de la Gare, 16700 Ruffec(1,352 €)

Rue Jean-François Cail, 16700 Ruffec(1,348 €)

Route de Montjean, 16700 Ruffec(1,479 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.