38 Rue Gambetta, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 38 Rue Gambetta, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 38 Rue Gambetta, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 510 mètres
- - Ruffec à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 409 mètres
- - Collège du Val de Charente à 409 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 464 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 38 Rue Gambetta se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gambetta se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 4.38 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 11.61 % sur 1 an et baissé de 35.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Gambetta
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Aia Immobilier
ruffec 16700
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