18 Rue Gambetta, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 988 € à 1 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Gambetta, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Gambetta, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 493 mètres
- Ruffec à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 325 mètres
- Collège du Val de Charente à 316 mètres
- Lycée professionnel Louise Michel à 433 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 325 mètres
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -11.32 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 16700 Ruffec(1,190 €)

Rue de la Gare, 16700 Ruffec(1,352 €)

Rue Jean-François Cail, 16700 Ruffec(1,348 €)

Route de Montjean, 16700 Ruffec(1,479 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.