13 Rue Gambetta, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Gambetta, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 13 Rue Gambetta, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 481 mètres
- - Ruffec à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 304 mètres
- - Collège du Val de Charente à 294 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gambetta se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -11.32 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aia Immobilier
ruffec 16700
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