5 Rue Francois Albert, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 219 €

de 1 099 € à 1 396 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Francois Albert, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1798,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Francois Albert, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 287 mètres
- Ruffec à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 830 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 171 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 109 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 830 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 208 mètres

Ventes au 5 Rue Francois Albert

Une vente a été recensée au 5 Rue Francois Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

40 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

5 Rue Francois Albert, 16700 Ruffec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Francois Albert dans son marché local

Prix du 5 Rue Francois Albert par rapport à la voie

Sur Rue Francois Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 5 Rue Francois Albert se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Francois Albert par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Francois Albert se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -13.24 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 16700 Ruffec(1,357 €)

Impasse des Petits Bancs, 16700 Ruffec(1,296 €)

Pl des Martyrs de l’Occupation, 16700 Ruffec(1,266 €)

Boulevard des Grands Rocs, 16700 Ruffec(1,246 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Francois Albert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Francois Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.