2 Rue du Roc, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 234 €

de 930 € à 1 606 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Roc, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1818,

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À propos du 2 Rue du Roc, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'ancienne église Saint-Blaise à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 273 mètres
- Ruffec à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 979 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 123 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 175 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 979 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 155 mètres

Ventes au 2 Rue du Roc

Une vente a été recensée au 2 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

68 700 €(1 272 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•1 pièces1 p•54 m²

2 Rue du Roc, 16700 Ruffec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Rue du Roc se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Roc par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roc se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -12.17 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boitant, 16700 Ruffec(1,164 €)

Chemin de la Croix, 16700 Ruffec(1,355 €)

Rue du Puy Guignard, 16700 Ruffec(1,216 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.