33 Rue du Chenais, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 013 €

de 791 € à 1 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Chenais, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 33 Rue du Chenais, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 654 mètres
- Ruffec à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 503 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 387 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 427 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 503 mètres
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Chenais

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Chenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Chenais dans son marché local

Prix du 33 Rue du Chenais par rapport à la voie

Sur Rue du Chenais, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 33 Rue du Chenais se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Chenais par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Chenais se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Ruffec et 37.55 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 11.61 % sur 1 an et baissé de 35.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Republique, 16700 Ruffec(1,008 €)

Rue Jean Jaures, 16700 Ruffec(942 €)

Rue de la Treille, 16700 Ruffec(1,020 €)

Rue du Synode, 16700 Ruffec(1,004 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Chenais

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Chenais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.