12 Rue du Chenais, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 172 €

de 1 026 € à 1 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Chenais, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue du Chenais, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 619 mètres
- Ruffec à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 503 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 372 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 395 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 503 mètres
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chenais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Chenais dans son marché local

Prix du 12 Rue du Chenais par rapport à la voie

Sur Rue du Chenais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 12 Rue du Chenais se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Chenais par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chenais se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -16.58 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Republique, 16700 Ruffec(1,162 €)

Rue Jean Jaures, 16700 Ruffec(1,171 €)

Rue de la Treille, 16700 Ruffec(1,169 €)

Rue du Synode, 16700 Ruffec(1,216 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Chenais

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Chenais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.