4 Rue du 8 Mai 1945, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 152 € à 1 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du 8 Mai 1945, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 1.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue du 8 Mai 1945, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 238 mètres
- Ruffec à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 897 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 222 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 141 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 897 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -8.9 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Curie, 16700 Ruffec(1,274 €)

Rue Pasteur, 16700 Ruffec(1,276 €)

Rue Claude Bernard, 16700 Ruffec(1,269 €)

Boulevard des Grands Rocs, 16700 Ruffec(1,246 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.