2 Rue Docteur Guerin, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 252 €

de 1 010 € à 1 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Docteur Guerin, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Docteur Guerin, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'ancienne église Saint-Blaise à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1297 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 472 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 417 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 1297 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Guerin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Guerin dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Guerin par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Rue Docteur Guerin se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Guerin par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Guerin se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -10.89 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vallees, 16700 Ruffec(1,387 €)

Rue du Docteur Calmette, 16700 Ruffec(1,250 €)

Rue Professeur Girard, 16700 Ruffec(1,260 €)

Rue de la Peruse, 16700 Ruffec(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Guerin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.