2 Rue de Plaisance, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 084 € à 1 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Plaisance, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de Plaisance, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 576 mètres
- Ruffec à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 969 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 367 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 449 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 969 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Plaisance dans son marché local

Prix du 2 Rue de Plaisance par rapport à la voie

Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Rue de Plaisance se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Plaisance par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Plaisance se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -5.69 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rochers, 16700 Ruffec(1,185 €)

Chemin du Parc, 16700 Ruffec(1,259 €)

Rue de la Cloche, 16700 Ruffec(988 €)

Passage de l'Ancienne Fonderie, 16700 Ruffec(1,053 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.