2 Rue de l'Hôpital, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Hôpital, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 669 mètres
- - Ruffec à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 448 mètres
- - Collège du Val de Charente à 418 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 456 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 2 Rue de l'Hôpital se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hôpital par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Hôpital se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Ruffec et 49.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 35.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Hôpital
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Hôpital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Hôpital
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aia Immobilier
ruffec 16700
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