40 Rue de l’Abreuvoir, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de l’Abreuvoir, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 510 mètres
- - Ruffec à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 420 mètres
- - Collège du Val de Charente à 391 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 591 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 40 Rue de l’Abreuvoir se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l’Abreuvoir se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Ruffec et 42.4 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 35.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de l’Abreuvoir
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l’Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de l’Abreuvoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aia Immobilier
ruffec 16700
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