12 Rue Basse, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

997 €

de 743 € à 1 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Basse, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Basse, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 470 mètres
- Ruffec à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 424 mètres
- Collège du Val de Charente à 396 mètres
- Lycée professionnel Louise Michel à 618 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 424 mètres
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Basse dans son marché local

Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 12 Rue Basse se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Basse par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -29.04 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abreuvoir, 16700 Ruffec(1,219 €)

Route d'Aigre, 16700 Ruffec(1,295 €)

Impasse du Marronnier, 16700 Ruffec(1,172 €)

Rue de la Republique, 16700 Ruffec(1,162 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.