31 Route de Montjean, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Route de Montjean, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 31 Route de Montjean, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 325 mètres
- - Ruffec à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 324 mètres
- - Collège du Val de Charente à 338 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 294 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Montjean
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Montjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Montjean dans son marché local
Prix du 31 Route de Montjean par rapport à la voie
Sur Route de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 31 Route de Montjean se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Montjean par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Montjean se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 21.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route de Montjean
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Montjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Route de Montjean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aia Immobilier
ruffec 16700
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