23 Route de Montjean, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Route de Montjean, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 23 Route de Montjean, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 363 mètres
- - Ruffec à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 262 mètres
- - Collège du Val de Charente à 267 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 422 mètres
Ventes au 23 Route de Montjean
Une vente a été recensée au 23 Route de Montjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Montjean dans son marché local
Prix du 23 Route de Montjean par rapport à la voie
Sur Route de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 23 Route de Montjean se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Montjean par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Montjean se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 10.89 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de Montjean
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Montjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route de Montjean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aia Immobilier
ruffec 16700
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