2 Hameau des Lilas, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 048 € à 1 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Hameau des Lilas, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Hameau des Lilas, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 292 mètres
- Ruffec à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 469 mètres
- Collège du Val de Charente à 495 mètres
- Lycée professionnel Louise Michel à 319 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 469 mètres
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Hameau des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Hameau des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Hameau des Lilas par rapport à la voie

Sur Hameau des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Hameau des Lilas se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Hameau des Lilas par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau des Lilas se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 10.53 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Poudrière, 16700 Ruffec(1,589 €)

Boulevard de Verdun, 16700 Ruffec(1,347 €)

Route de Montjean, 16700 Ruffec(1,479 €)

Impasse des Cheminots, 16700 Ruffec(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Hameau des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Hameau des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.