2 Chemin de Tivoli, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 084 € à 1 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Tivoli, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Chemin de Tivoli, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 594 mètres
- Ruffec à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 935 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 370 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 453 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 935 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Tivoli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Tivoli dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Tivoli par rapport à la voie

Sur Chemin de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Chemin de Tivoli se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Tivoli par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Tivoli se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -7.12 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Moulin, 16700 Ruffec(1,449 €)

Rue du Chateau, 16700 Ruffec(1,257 €)

Impasse du Lien, 16700 Ruffec(1,283 €)

Chemin de Tallugeau, 16700 Ruffec(1,326 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Tivoli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.