12 Avenue de Waldsee, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 249 €

de 940 € à 1 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Waldsee, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Avenue de Waldsee, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'ancienne église Saint-Blaise à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé du Sacré-Coeur à 537 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 516 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Waldsee

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Waldsee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Waldsee dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Waldsee par rapport à la voie

Sur Avenue de Waldsee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 12 Avenue de Waldsee se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Waldsee par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Waldsee se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -11.1 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Getiere, 16700 Ruffec(1,255 €)

Impasse de la L'Egalité, 16700 Ruffec(1,261 €)

Route de Civray, 16700 Ruffec(1,218 €)

Rue du Pre de Lessard, 16700 Ruffec(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Waldsee

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Waldsee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.