1 Avenue de Waldsee, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 073 €

de 652 € à 1 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de Waldsee, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 073 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Avenue de Waldsee, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 944 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'ancienne église Saint-Blaise à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé du Sacré-Coeur à 499 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 483 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Waldsee

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Waldsee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Waldsee dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Waldsee par rapport à la voie

Sur Avenue de Waldsee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 1 Avenue de Waldsee se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Waldsee par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Waldsee se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Ruffec et 33.85 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 11.61 % sur 1 an et baissé de 35.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Getiere, 16700 Ruffec(1,072 €)

Impasse de la L'Egalité, 16700 Ruffec(1,073 €)

Route de Civray, 16700 Ruffec(1,070 €)

Rue du Pre de Lessard, 16700 Ruffec(1,073 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Waldsee

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Waldsee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.